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Immobilier

Fiscalité immobilière

Immobilier - Fiscalité immobilière

Astuces & Conseils récemment ajoutés

FISCALITÉ - DÉDUCTION DES INTÉRÊTS - 26.04.2024

Votre habitation propre devient votre résidence secondaire

Vous déménagez et votre ancienne maison familiale devient votre résidence secondaire. Avez-vous droit à la déduction des intérêts et à l’épargne à long terme pour cette première maison qui est grevée d’un ancien emprunt ?

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RÉDUCTIONS FISCALES - BIENS IMMOBILIERS - 19.04.2024

Une réduction du Pr I pour un immeuble vide ?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, mais qui est actuellement inoccupé. Quand pouvez-vous bénéficier d’une réduction du précompte immobilier (Pr I) pour cause «d’improductivité» ? Le fait que vous ne puissiez pas encore louer le bien parce que vous êtes en train de le rénover, pose-t-il problème ?

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IMMOBILIER - PRÉCOMPTE IMMOBILIER - 03.04.2024

Le précompte immobilier : une charge fiscale oubliée ?

L’avertissement-extrait de rôle au précompte immobilier (Pr I) provoque souvent la grogne dans les ménages. Quant aux entreprises, cette dépense s’ajoute sans trop de prise de tête à la pile des frais généraux. Beaucoup ignorent toutefois qu’il est possible de demander une réduction ou une exonération. Quid si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Flandre ?

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FISCALITÉ - DIVERS - 29.03.2024

Ancien bonus-logement flamand et substitution d’immeubles

Depuis des années, vous ne pouvez plus bénéficier d’un bonus-logement en Flandre si vous y achetez votre habitation propre. Dans certains cas, vous pouvez conserver un ancien bonus-logement si vous achetez une nouvelle habitation propre via une substitution d’immeubles. De quoi s’agit-il ?

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FISCALITÉ - AMORTISSEMENT DE CAPITAL - 29.03.2024

Substitution d’immeubles en Wallonie et à Bruxelles ?

Supposons que votre client veuille vendre son habitation propre A et utiliser le produit de la vente pour acheter une habitation propre B. Il a encore un crédit hypothécaire pour l’habitation A et bénéficie d’un bonus-logement. Celui-ci est-il alors transféré à l’habitation B ? Quelles sont les règles à Bruxelles et en Wallonie ?

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FISCALITÉ - IMMOBILIER - 18.03.2024

Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation

Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et vous devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près.

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Immobilier - Fiscalité immobilière

Astuces & Conseils les plus lus

ACTUALITÉ - IMPÔTS - 16.02.2024

Une annexe est nécessaire pour la déduction des loyers

Depuis l’exercice d’imposition 2024, vous devez ajouter une annexe à votre déclaration fiscale si vous souhaitez déduire fiscalement les frais de location. L’obligation a été introduite par une loi qui vient d’être publiée. Que devez-vous savoir ?

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IMMOBILIER - BAUX À LOYER - 19.02.2024

À combien se monte le loyer optimal à demander à votre société en 2024 ?

Vous louez à votre société. Si vous louez un immeuble, ou sa partie professionnelle, à la société dont vous êtes l’administrateur, il y a pour le fisc un plafond au loyer que vous pouvez demander : 5/3 x le revenu cadastral (RC) revalorisé. Jusque-là, il est imposé comme un revenu immobilier ; ce qui dépasse est requalifié et imposé comme de la rémunération. ...

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FISCALITÉ - IMMOBILIER - 18.03.2024

Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation

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